北区三环内再挂三地块 涉宅地楼面价2897元/㎡!

1月3日,徐州市区挂出三宗地块,1宗城镇,2宗科研用地,全部位于北区徐运新河东侧。

2019-110号徐运新河东A地块

地块指标:

2019-110号徐运新河东A地块:位于徐运新河东、沈孟大道北,地块规划用途为科研用地,出让面积21187.4㎡,容积率1.2-1.5,建筑密度≤40%,20%≤绿化率,建筑限高≤45米。

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2019-111号徐运新河东B地块

地块指标:

2019-111号徐运新河东B地块:位于徐运新河东、沈孟大道北 ,地块规划用途为科研用地,出让面积16855㎡,容积率1.2-1.5,建筑密度≤40%,20%≤绿化率,建筑限高≤45米。

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2019-111号徐运新河东B地块 勘测定界图.jpg

2019-109号徐运新河东C地块

地块指标:

徐运新河东C地块位于徐运新河东、沈孟大道北,用地性质为住宅,出让面积14206.9㎡,容积率2.6,建筑面积36937.94㎡,起10700万元,起始楼面价2897元/㎡。

2019-109号徐运新河东C地块 规划条件.jpg

其他建设要求:

(1)竞得人须在签订《出让合同》后 1 年内开工,3 年内全部竣工验收。

(2)地块内装配式建筑、绿色建筑等相关条件竞得人须严格按照地块规划设计条件执行。

(3)项目建设前,建设单位应至徐州市国家安全局申报国家安全事项建设项目审查。

(4)竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作他用。

2019-109号徐运新河东C地块 勘测定界图.jpg

地块周边交通

地块靠近地铁2号线九里山站和李沃站,通过地铁2号线10分钟之内可抵达卜蜂莲花商圈,13分钟之内可抵达君盛广场商圈,靠近徐运新河东路、沈孟路等,交通便利。

地块周边配套

地块周边3km范围内有君盛广场商圈、卜蜂莲花(中山北路店);拥有铁路第二医院等医疗资源;拥有徐州市祥和小学、徐州市鼓楼生态园小学、徐州市王场小学、徐州市第二十六中学、徐州市第二中学等优质教育资源;临近青山公园等景观资源。