起始楼面价3986.8元/㎡ 徐州西区武警支队地块挂牌

3月17日,徐州市泉山区武警支队及其东侧BC地块挂牌,预计将于2020年4月23日出让。

武警支队及其东侧BC地块位于杏山子大道东、桃花源路南,用地性质为商住,规划为两宗住宅及一宗商业地块,出让面积68522.6 ㎡,容积率1.62,建筑面积110777.89㎡,起价44150万元,折合起始楼面价3986.8元/㎡。

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【地块建设要求】(1)竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。(2)B-1区建筑高度≤54米,B-2区建筑高度≤24米。(3)C区全部在首期开工建设且与住宅一期同时竣工验收,须配建计容面积不低于6000㎡街坊中心,其中农贸市场计容面积不低于3000㎡。(4)竞得方在杏山子大道东侧、纬一路北侧、经一路西侧、桃花源路南侧,配建15班幼儿园一处,用地面积8100㎡,容积率0.6-0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。

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地块紧邻城市快轨S3号线火花北路站(规划),通过S3号线换乘地铁1号线可抵达人民广场、彭城广场商圈。地块靠近大彭路、杏山子大道、桃花源路等,交通优势明显。另外,在地块周边还有桃花源小学、少华街第三小学、徐州市第三十七中学新校区、徐州矿山医院等教育、医疗资源。

目前,地块周边新盘仅有都会星宸一家。据悉,都会星宸价格已公示,20、29、31、32#备案均价12200元/㎡,开盘时间待定;二手房有融创玉兰公馆10740元/㎡、雨润新城玉兰苑10300元/㎡、华美风景园(二期)10618元/㎡、西域晶华10336元/㎡。待新地块上市后会极大的缓解该片区房荒的状态,同时,规划的商业也会给入住此片区的业主们提供更多的便利。