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抢地大战,激战141轮,陶楼山东侧c地块楼面价达8816元/㎡

文章附图

二月份首场土拍来了,包括了四宗地块!

得益于陶楼山东侧a、b地块的热度,

今天出让的地块中,其中关注度最 高的,

要数位于经开区的陶楼山东侧C地块!

土拍喜报


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经过141轮报价,徐州弘拓企业管理有限公司(弘阳)以51870万元竞得陶楼山东侧C地块,楼面价8816元/㎡,溢价率135.02%!

2020-61号陶楼山东侧C地块

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地块详情:

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地块位置:驮蓝山路北、陶楼山东

出让面积:24514.23㎡

规划用地性质:住宅用地

容积率:2.0-2.4

绿地率:≥35%

出让年限:70年

起拍总价:22070万元

起始楼面价:3751.2元/㎡

拍卖时间:2021年2月1日

出让条件:

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地块解析:

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陶楼山东侧C地块紧邻规划中的地铁3号线延长线和4号线驮蓝山路站,属于双地铁交汇,还有陶楼公交首末站,未来出行交通便利。

地块周边有驮蓝山汉文化遗址公园、宝莲寺、荆马河等。

周边教育资源:王庄小学,开发区中学长安路校区、开发区中学附属小学、徐州幼儿高等师范学校等。

周边大型工厂比较多,有徐工、卡特彼勒、工业园等。临近工厂,居住需求较大,竞争力度还是比较大的。

值得一提的是,该地块限高54米,未来这里或许将会打造小高层住宅产品!周边在售楼盘有金辉信步兰庭,房价约在15000元/㎡。

剩下的三宗地块,也都在经开区,均为定销房用地。


锦绣路东侧地块

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该地块为2020-64号锦绣路东侧地块,位于经开区西至锦绣路、南至规划路,为定销房地块,起始总价2.485亿,起拍楼面地价约696.6元/㎡,将于2021年2月1日竞拍。

使用权面积:127405.43㎡

规划用途:住宅用地(定销房)

容积率:1.8≤R≤2.8

出让年限:住宅70年

起拍楼面价:696.6元/㎡

出让时间:2021年2月1日15时


驮蓝山路北侧地块

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该地块为2020-65号驮蓝山路北侧地块,位于经开区西至锦绣路、南至驮蓝山路,起始总价8450万元,起拍楼面地价约696.8元/㎡,将于2021年2月1日竞拍。

使用权面积:43312.08㎡

规划用途:住宅用地(定销房)

容积率:2.0≤R≤2.8

出让年限:住宅70年

起拍楼面价:696.8元/㎡

出让时间:2021年2月1日15时


荆山路北侧地块

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该地块为2020-41号荆山路北侧地块,位于经开区西至锦绣路、南至荆山路,起始总价1.699亿,起拍楼面地价约722.3元/㎡,将于2021年2月1日竞拍。

建设用地面积:87123.13㎡

规划用途:住宅用地(定销房)

容积率:1.7≤R≤2.7

出让年限:住宅70年

起拍楼面价:722.3元/㎡

出让时间:2021年2月1日15时

以上三宗地块,均被徐州经济技术开发区金龙湖城市投资有限公司底价收下。