最新规划发布!泉山区全面爆发!要巨变!

近日,《泉山区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》新鲜出炉!



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此次规划涉及了交通、医疗、产业等,预计到2025年,地区生产总值突破1000亿元,园区平台实现产值在2020年基础上翻两倍,泉山区即将全面崛起!


规划篇



1“十四五”时期,泉山区经济社会发展的总体目标


一、综合实力优势更加明显,跻身全国高质量发展百强区。


二、改革开放活力更加强劲,建成营商环境最优双创城区。


三、城市功能品质更加完善,建成高品质核心功能区。


四、人民群众生活更加幸福,建成美好生活示范城区。


五、生态环境质量更加优良,建成宜居宜业标杆城区。


六、文化软实力更加彰显,建成近悦远来的文旅强区。


七、基层社会治理更加高效,建成现代化治理样板城区。


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4大领域重大战略任务


一、建设贯彻新发展理念“泉山样板” 着力打造高质量发展先行区。做强“一体两翼” 拓展区域发展新空间,坚守实体经济加速构建现代产业体系,突出创新驱动打造高水平创新型城区,深化改革开放加快融入新发展格局。


二、推动中心城市核心区产城融合倾力打造高品质核心功能区。提升城市品质增强城区综合承载力,坚持生态优先谋划美丽泉山新蓝图。


三、践行以人民为中心发展思想全力打造宜居宜业新格局。完善公共服务推动民生福祉再提升,聚焦能力提升推进治理体系现代化,丰富内涵特质提高泉山文化软实力。


四、完善规划实施机制合力谱写高质量发展“泉山答卷”新篇章,强化规划实施保障。


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3重大项目


“十四五”时期是泉山区产业转型升级加速推进期、城市功能品质优化期、产城深度融合发展期、民生保障提质期、深化改革集成创新期,集中表现为“七大机遇”。


商业:三大商圈重点推进扩容提质,提升区域辐射能力。中心商圈重点做好太平洋百货广场等高端商贸商务载体建设,打造中心商圈CBD。

西部商圈重点抓好万科新天地风情街建设,形成集商务、休闲、娱乐为一体的新名片;南部商圈加快周庄地块等项目建设,形成科技商务服务圈;积极构建汇邻湾等消费新场景,打造花语路爱情主题街区“花前月下”夜经济,构筑区域性消费中心。


积极推动财富广场、瑞银大厦等打造金融特色楼宇,加快建设建国西路金融特色街区。积极推进美丽宜居街区建设,高品质规划建设一批特色主题街区,做美做靓倒马井历史文化街区等街区,重点推进博爱民国文化风情街、中枢商业步行街等项目,让特色街区成为泉山靓丽名片


交通:完善城市基础设施。进一步优化城市路网结构、提高路网密度、打通交通堵点,织密城市路网体系,全力保障轨道3号线、4号线、5号线一期建设及三环南路快速化改造项目,启动实施淮塔东路东延一期、和平路西延一期、黄河路、夹河路(泉山段)、复兴路南延二期、纵五路等道路建设,推动实施泉山经济开发区有轨电车工程,体系化推进“毛细血管”道路建设。


对标无锡滨湖区等相对先进城区,推动城区功能现代化,提升城市功能品质和承载力,争创江苏省美丽宜居城区试点。积极争取徐州高铁第二枢纽落户泉山,全面增强交通通达性。


教育医疗:调整优化中小学布局,全面启动教育资源建设五年计划,加快新学校建设,打造6-8所具有全省影响力的品牌学校,创建小学、幼儿园优质教育集团各3个。“十四五”期间,新、改扩建中小学、幼儿园17所,优质幼儿园覆盖率达90%以上,义务教育巩固率保持100%。


加快引进高水平医院以及国内著名医院分院,着力提升徐州医科大学附属医院、徐州市中心医院、徐州矿务集团总医院等医院医疗服务水平,鼓励儿童医院、口腔医院、妇幼保健院等打造区域性专科医疗中心。


民生:九里独立工矿区搬迁改造试点、省服务业改革试点等多项国家、省试点加快推进,江苏淮海科技城等重大平台载体加快建设,树兰健康小镇加速推进,有助于高端医疗和康养产业集聚,加速构筑区域性生物医药与大健康产业高地。七里沟片区重点推动城市更新,引进高端服务业业态。

火花片区加快推进城市化进程,完善公共服务配套。环云龙湖片区重点推进资源整合和业态升级,大力发展文化旅游和生物医药与大健康产业。统筹推进居民小区供热直供,着力实施北热南送及小区供热管网改造工程。


持续加大城市更新力度。大力推动旧城改造。加快旧城区更新改造,统筹推进城中村改造和危旧房解危,重点实施中心商圈西北地块、中枢街等改造项目。加快地块出让和低效用地再开发,持续抓好旧城区品质提升,做精做美做优老城区。


科技创新:构建强劲科技创新平台。统筹推进科技创新园区特色发展。支持江苏淮海科技城等与上海张江、安徽合肥综合性国家科学中心开展全面合作,坚持校地协同,创新与中国矿大、徐州医科大等高校合作模式,建立“校城”“校企”全方位合作机制。推动江苏建院大学科技园等孵化器、众创空间内涵式高质量发展。


02交通篇





地铁1号线、2号线、3号线相继开通运行,徐州进入三地铁换乘时代,而这三条地铁都途径泉山区。此外,地铁4号线、5号线和一批道路建设也传来新消息,泉山区迎来了交通大爆发。


地铁4号线、5号线传来新进展


根据规划,地铁4号线、5号线都途径泉山区。




近日,小编在徐州公共资源交易平台上看到,4号线一期、5号线一期工程,市政综合设计01、02标段的评标结果出炉!


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徐州地铁集团有限公司的徐州市城市轨道交通4号线一期、5号线一期工程市政综合设计01标段结果:


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徐州地铁集团有限公司的徐州市城市轨道交通4号线一期、5号线一期工程市政综合设计02标段结果:


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随着中标结果的公示,轨道交通4号线一期、5号线一期工程开工也越来越近。



据悉,徐州轨道交通4号线一期工程起自与6号线一期工程换乘的桥上村站,线路沿大学路—三环南路—规划中央活力区道路(现状大郭庄机场)—汉源大道—长安大道—杨山路—蟠桃山路敷设,终点位于驮蓝山路站。


4号线一期工程线路全长25.4km,全线为地下线,共设站19座,含换乘站8座,新建徐海路车辆段一座,预计2026年开通。


5号线一期工程全长约 24.9km,设站 20 座,含换乘站 7 座,平均站间距1.27km,全部为地下线。新建大郭庄停车场和徐矿城车辆段各一处(不含预留工程,以下同)。



三环南路快速化改造新进展



近日,徐州市交通运输局建设管理处处长俞磊接受了媒体采访,透露了三环南路快速化改造最新进展。


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三环南路快速化改造工程建设进展如何?徐州市交通运输局建设管理处处长 俞磊答复:这个项目正在全力施工,整体计划安排是今年年底主线贯通,明年6月底前全部完成。


由此看来,明年后三环南路将全部建成通车,到时市民出行更加便利。




淮塔路东延一期


前不久,徐州公共资源建设工程交易平台上,公布了淮塔东路东延一期工程三标段(京沪铁路东线-三环东路)的招标。


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主要内容


建设地点:徐州市


建设规模:本次招标三标段京沪铁路东线至三环东路,主线以高架桥方式跨越故黄河,同时设置上下匝道与三环东路及周边地块沟通,长约840米。主线桥梁结构采用预应力混凝土连续箱梁,桥梁最大单跨48米,道路等级为城市主干路,宽42-67米,造价约2亿元。


合同估算价:2亿元


计划开工日期:2021年5月1日


计划竣工日期:2022年4月30日


淮塔东路东延一期工程,早在2019年就被列入了徐州城建重点工程之中。在去年的政府工作报告中,也同样提到了该工程。总体规划为:


徐州市淮塔东路东延工程西起解放南路交叉口,东接新城区汉风路,全长约8.4公里。


一期工程范围为解放南路——三环东路,长约2360米,宽度约51~59米。本次招标淮塔东路东延一期(一标段解放南路-京沪西线)工程,一期项目总投资约11亿元,一标段解放南路-京沪西线,造价约3.8亿元,工期为365日历天。


淮塔东路东延建成后,将直达大郭庄片区,未来规划通向新城区,成为徐州三环内第8条越过京沪铁路的道路。


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根据今年的城建重点工程规划,淮塔东路东延一期,将于今年完成道路段下穿、桥梁主体完工。整体工期为2020-2022。


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03产业篇



6月28日上午,泉山区第二批重大产业项目集中开工仪式举行,市委常委、政法委书记韩冬梅宣布泉山区第二批重大产业项目开工,区委书记李勇讲话,打响泉山产业发展主动仗。


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总投资38.25亿元的15个重大产业项目现场开工,其中,树兰健康产业发展有限公司的SATOL(徐州)生命科技产业园项目,总投资20亿元,建筑面积23万平方米,将打造国际医工交叉研究成果孵化中心、国际生命科技产业金融中心,将为泉山区、徐州市生物医药与大健康产业发展注入新鲜活力和澎湃动力。


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04

商业篇



新盛弘阳广场预计明年年底开业


近期,云龙湖畔重磅商业综合体——新盛弘阳广场传来重要进展。H楼项目启动室内精装修。项目投资5200万,工期约为180天,预计年底竣工。





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工程概况


建设地点:徐州市泉山区湖北路1号


建设规模:精装修面积约1.7万平米


合同估算价:5200万元


工期要求:180 日历天


招标范围:2010-7号地块(华厦广场)H楼项目室内精装修工程,具体详见工程量清单及施工图纸全部内容。


徐州新盛弘阳广场规划的主要有二期5个地块,分别为A、B、D、H、G五个部分,主要产品有办公楼、五星级酒店、旗舰店集群、商业步行街 、休闲广场、住宅楼。


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一期的A栋主要是做写字楼办公产品,总层高5层。D区是3层商业步行街街区,包括一个下沉广场。H区为4层商场,G区的五星级酒店为万豪酒店。


此次招标的H楼,就是项目的商业部分,精装修的启动,意味着建设已经进入收尾阶段,距离项目面世很近了。


在政风热线面对面栏目中,新盛商管公司总经理就新盛弘阳广场的开业进度问题,公开回复,称项目整体的商业街和购物中心,预计均在2022年底开业!


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新盛弘阳广场效果图


中枢商业步行街


在今年的城建重点工程的前期项目中,提到中枢街地块将建设商业步行街,也是要进行旧城改造。


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中枢商业步行街位于淮海西路以南、中山南路以西、立德路以东、风化街以北,占地119.7亩。项目处于中心商圈的核心位置,计划实施旧城改造,建设集高端百货、商业步行街、台湾美食街、商务中心、高档写字楼和高端住宅等配套设施于一体的大型商业综合体;今年完成前期工作。


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太平洋百货广场


在泉山区发布的《纲要》中提到,中心商圈重点做好太平洋百货广场等高端商贸商务载体建设,打造中心商圈CBD。这是泉山区人民政府官方在初《2021年政府工作报告》之后,第二次提到太平洋百货广场的建设问题。


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05

教育医疗篇



目前泉山区拥有少华街小学、光荣巷小学、江苏师范大学、中国矿业大学等,教育资源丰富。


根据此次十四五刚要,优化教育是区域发展的重点。将全面启动教育资源建设五年计划,加快新学校建设,打造6-8所具有全省影响力的品牌学校,创建小学、幼儿园优质教育集团各3个。


还将新、改扩建中小学、幼儿园17所,优质幼儿园覆盖率达90%以上,义务教育巩固率保持100%。




第三十六中学迁建项目


为了让优质教育资源“扩容”,2017年,我市在三环南路以南、北京北路以东、京沪铁路以西的中石化管道储运公司院内南区货场的土地上,规划建设三十六中新校区。


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办学规模预计108个班,其中小学48班,初中24班,高中36班。预计在校师生、员工约6000人。该项目总投资4亿元。计划2021年9月投入使用。



此外,泉山区医疗资源也非常丰富,不仅坐落着徐州市中心医院、徐州医科大学附属医院,且徐州市妇幼保健院新院区也选址泉山区。


去年有市民询问妇幼保健院新院选址是否已确定,选址何处?有无建设计划。对此,徐州市卫生健康委员会进行了回复。



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根据回复可知:


1、将泉山区卧牛山以西、杏山子大道以东地块作为医院新院建设用地。新院占地114亩,规划建筑面积210000㎡,其中地上120000㎡、地下90000㎡,拟开设床位700张。项目总投资概算18亿元。


2、目前,医院新院建设项目已经完成《新院建设项目预选址》、《项目可行性研究报告》、《市发展改革委关于徐州市妇幼保健院新院工程可行性研究报告的批复》等相关手续。


06

文化旅游篇





云龙湖风景区


云龙湖风景区位于徐州市泉山区,是以云龙山水自然景观为特色,集科普、观光、游览、休闲、生态等综合功能为一体的城市型旅游景区。2016年8月,获批国家5A级旅游景区。


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景区以其独特的地理环境、优美的自然环境、丰富的旅游资源、便利的交通条件和齐全的旅游设施,每年吸引数百万中外游客来此观光旅游。


云龙山


云龙山,位于古彭南部景色秀丽的风景区,素为徐州名胜之冠。云龙山海拔142米,长达3公里。云龙山既有名山大川的自然风光,又有历史悠久的人文景观。山上文化古迹众多。



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桃花源湿地公园


东至西三环与G310交会处,西接故黄河南岸三环西路至丁楼闸段,北临铁路铜山站及各个物流园区,总占地面积约106.7公顷。建设后将成集休闲、娱乐、湿地、公园等一体的湿地公园。据悉,整个工程最迟到7月份完工。


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泉润公园


泉润公园位于卧牛山以西,利用煤矿塌陷地水面进行生态修复,建设绿色休闲公园,占地总面积是52.77公顷。其中水面是24.57公顷, 绿地面积是28.2公顷 。目前泉润公园的东园已经基本完工,工人正在做收尾工作。


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卧牛山山体公园


卧牛山公园是第十三届中国(徐州)国际园林博览会分会场之一,总占地面积为795亩,周长约3630米,山体海拔131.73米,目前已基本完工。


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